Pleine de vie et au caractère bien trempé, madame Bodchon part à la retraite dans quelques semaines. Elle a été concierge pendant quarante-quatre ans dans un immeuble du Xe arrondissement de Paris, dont elle a assuré la maintenance avec courage et ténacité. Mais à présent, elle apprend que sa loge va être transformée en local à poubelle. Pour elle, la décision du syndic tombe comme un couperet. Après toutes ces années de fidélité à un seul lieu, madame Bodchon ne sait pas où aller.